Estimation théorique
Quartier les Ferrages,83170 Vins sur Caramy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Quartier les Ferrages,83170-Vins sur Caramy indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.635€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.635€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.635€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.635€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-05 | 9012 | LES RIBAS | 4 | 88 | 415 | 205000€ | 2330€ |
2020-02-14 | 5213 | LES FERRAGES | 2 | 45 | 722 | 79000€ | 1756€ |
2020-05-15 | 5363 | LES RIBAS | 5 | 106 | 598 | 200000€ | 1887€ |
2020-07-06 | 5409 | LES ROUVIERES | 4 | 118 | 994 | 327010€ | 2771€ |
2019-06-20 | 5407 | LES HORTS | 2 | 39 | 362 | 85000€ | 2179€ |
2020-02-24 | 5000 | CHE DE SAINT CHRISTOPHE | 5 | 120 | 1043 | 348439€ | 2904€ |
2020-02-21 | 32 | CHE DE SAINT CHRISTOPHE | 5 | 117 | 930 | 295000€ | 2521€ |
2019-11-25 | 9002 | LES HORTS | 3 | 78 | 682 | 195000€ | 2500€ |
2021-02-10 | 5216 | LES VIGNONS | 2 | 98 | 500 | 180000€ | 1837€ |
2020-11-20 | 5305 | LES ROUVIERES | 5 | 101 | 517 | 189000€ | 1871€ |
2022-06-28 | 5377 | LES RIBAS | 5 | 103 | 607 | 399000€ | 3874€ |
2020-10-01 | 5044 | RUE DES JARDINS | 2 | 38 | 24 | 72000€ | 1895€ |
2020-04-16 | 5038 | GR GRAND RUE | 1 | 60 | 27 | 80000€ | 1333€ |
2019-10-08 | 13 | RUE DES JARDINS | 3 | 84 | 50 | 129000€ | 1536€ |
2023-06-02 | 5037 | GR GRAND RUE | 3 | 66 | 0 | 97500€ | 1477€ |
2019-06-14 | 16 | RUE DES JARDINS | 2 | 35 | 30 | 34000€ | 971€ |
2020-01-27 | 5064 | GR GRAND RUE | 2 | 60 | 36 | 47000€ | 783€ |
2022-07-11 | 5064 | GR GRAND RUE | 2 | 60 | 36 | 67922€ | 1132€ |
2019-11-26 | 18 | LES RIBAS | 4 | 88 | 506 | 220000€ | 2500€ |
2022-11-18 | 18 | LES RIBAS | 4 | 110 | 585 | 515035€ | 4682€ |
2019-08-09 | 5160 | RUE DES 4 COINS | 4 | 83 | 46 | 104000€ | 1253€ |
2020-11-10 | 5161 | RUE DES 4 COINS | 4 | 109 | 0 | 43000€ | 394€ |
2022-03-01 | 5068 | RUE DES 4 COINS | 2 | 70 | 26 | 45000€ | 643€ |
2022-11-18 | 9019 | LES BEAUX QUARTIERS | 8 | 159 | 845 | 360000€ | 2264€ |
2021-04-13 | 5067 | LE VILLAGE | 1 | 38 | 37 | 61000€ | 1605€ |
2020-07-08 | 5144 | PL DE L EGLISE | 5 | 120 | 92 | 50000€ | 417€ |
2020-06-29 | 5146 | LE VILLAGE | 2 | 54 | 35 | 80000€ | 1481€ |
2021-07-27 | 2 | RUE DE LA VIERGE | 3 | 47 | 37 | 138000€ | 2936€ |
2023-03-06 | 2 | RUE DE LA VIERGE | 3 | 47 | 37 | 150000€ | 3191€ |
2023-03-24 | 9000 | LES BEAUX QUARTIERS | 4 | 66 | 721 | 249770€ | 3784€ |
2020-09-21 | 5262 | LE VILLAGE | 4 | 64 | 28 | 118930€ | 1858€ |
2022-08-29 | 5133 | LE VILLAGE | 6 | 110 | 94 | 172000€ | 1564€ |
2020-03-10 | 5247 | LE VILLAGE | 2 | 84 | 28 | 70000€ | 833€ |
2019-10-08 | 5361 | LES BEAUX QUARTIERS | 3 | 51 | 857 | 190000€ | 3725€ |
2021-01-26 | 5400 | RUE DU VERGER | 4 | 87 | 60 | 65000€ | 747€ |
2021-06-09 | 5116 | LE VILLAGE | 3 | 72 | 70 | 119000€ | 1653€ |
2021-07-09 | 5115 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 60 | 160000€ | 1600€ |
2022-11-15 | 5098 | RUE DE LA VIERGE | 3 | 110 | 68 | 160000€ | 1455€ |
2020-08-31 | 22 | RUE DU VERGER | 5 | 104 | 0 | 175000€ | 1683€ |
2019-05-24 | 5101 | RUE DE LA VIERGE | 5 | 87 | 54 | 90000€ | 1034€ |
2020-06-29 | 15 | L HUBAC DE VIERA | 4 | 85 | 651 | 225000€ | 2647€ |
2022-06-21 | 15 | L HUBAC DE VIERA | 4 | 85 | 651 | 269450€ | 3170€ |
2022-06-21 | 9015 | LES RIBAS | 4 | 120 | 600 | 373000€ | 3108€ |
2020-10-29 | 5389 | LES ADRECH | 3 | 93 | 504 | 212000€ | 2280€ |
2021-12-21 | 5346 | LES BEAUX QUARTIERS | 3 | 98 | 1044 | 315000€ | 3214€ |
2020-10-14 | 9010 | LES ADRECH | 4 | 103 | 310 | 240000€ | 2330€ |
2021-09-10 | 9354 | LES ADRECH | 4 | 73 | 348 | 246400€ | 3375€ |
2022-09-30 | 36 | CHE DE SAINT CHRISTOPHE | 4 | 99 | 907 | 346800€ | 3503€ |
2023-01-24 | 9016 | LES ADRECH | 4 | 97 | 156 | 218000€ | 2247€ |
2022-03-09 | 5256 | LES PRES DU CHATEAU | 4 | 150 | 583 | 270000€ | 1800€ |
2021-01-21 | 9003 | LES ADRECH | 4 | 113 | 533 | 200000€ | 1770€ |
2021-06-03 | 2 | LOT DU LAC | 4 | 106 | 583 | 315000€ | 2972€ |
2022-07-07 | 5201 | LES PRES DU CHATEAU | 3 | 64 | 615 | 270240€ | 4223€ |
2022-08-29 | 5194 | LE BOSQUET | 5 | 125 | 616 | 220000€ | 1760€ |
2019-09-11 | 5269 | LES PRES DU CHATEAU | 4 | 85 | 856 | 240000€ | 2824€ |
2023-05-11 | 9004 | LES ADRECH | 5 | 140 | 449 | 145000€ | 1036€ |
2022-06-17 | 5429 | LES ADRECH | 4 | 100 | 4493 | 372000€ | 3720€ |
2021-02-22 | 13 | CHE DE SAINT VINCENT | 4 | 125 | 600 | 237000€ | 1896€ |
2023-04-28 | 13 | LES PRES DU CHATEAU | 4 | 135 | 400 | 399750€ | 2961€ |
2021-12-10 | 31 | RTE DE CARCES | 5 | 160 | 500 | 400155€ | 2501€ |
2020-08-11 | 9033 | RTE DE VINS | 7 | 120 | 960 | 480000€ | 4000€ |
2020-11-13 | 5222 | L ADRECH DES MARCOUNIOUS | 3 | 55 | 392 | 258000€ | 4691€ |
2021-07-28 | 9060 | LES MACHOTTES | 5 | 230 | 500 | 399000€ | 1735€ |
2019-08-02 | 5225 | LES PRES | 4 | 80 | 1700 | 215000€ | 2688€ |
2021-10-01 | 6707 | LOT LES COTEAUX DE MACHOTTES | 4 | 88 | 891 | 245900€ | 2794€ |
2022-05-11 | 6707 | LOT LES COTEAUX DE MACHOTTES | 4 | 88 | 891 | 275900€ | 3135€ |
2019-07-12 | 5828 | LES MACHOTTES | 4 | 130 | 3660 | 365000€ | 2808€ |
2020-12-16 | 6111 | TERRUBY MERIDIONAL | 3 | 69 | 500 | 269000€ | 3899€ |
2020-07-16 | 5230 | L ADRECH DES MARCOUNIOUS | 4 | 11 | 637 | 147500€ | 13409€ |
2019-10-26 | 31 | LOT LES COTEAUX DE MACHOTTES | 4 | 92 | 358 | 180000€ | 1957€ |
2019-07-19 | 90 | LOT LES MACHOTTES | 4 | 88 | 340 | 206000€ | 2341€ |
2021-01-12 | 6599 | LOT LES MACHOTTES | 6 | 136 | 429 | 242500€ | 1783€ |
2020-10-22 | 29 | LOT LES COTEAUX DE MACHOTTES | 3 | 70 | 269 | 193000€ | 2757€ |
2019-08-01 | 117 | LOT LES MACHOTTES | 4 | 88 | 310 | 210000€ | 2386€ |
2019-08-20 | 28 | LOT LES COTEAUX DE MACHOTTES | 5 | 125 | 446 | 230000€ | 1840€ |
2021-02-08 | 14 | LOT LES COTEAUX DE MACHOTTES | 3 | 70 | 737 | 192500€ | 2750€ |
2022-01-18 | 87 | LOT LES MACHOTTES | 5 | 82 | 380 | 251000€ | 3061€ |
2020-08-25 | 98 | LOT LES MACHOTTES | 5 | 99 | 315 | 247000€ | 2495€ |
2021-07-22 | 6126 | LES MACHOTTES | 3 | 75 | 605 | 250000€ | 3333€ |
2023-04-25 | 6126 | LES MACHOTTES | 3 | 75 | 605 | 261100€ | 3481€ |
2020-12-23 | 6467 | LOT LES MACHOTTES | 3 | 70 | 370 | 160000€ | 2286€ |
2022-10-25 | 82 | LOT LES MACHOTTES | 4 | 75 | 465 | 255000€ | 3400€ |
2022-10-21 | 9087 | RTE DE NICE | 7 | 254 | 1650 | 108592€ | 428€ |
2021-06-29 | 6190 | LES MACHOTTES | 5 | 90 | 420 | 260000€ | 2889€ |
2021-06-24 | 6124 | LES MACHOTTES | 3 | 111 | 380 | 248000€ | 2234€ |
2022-12-05 | 6045 | LES MACHOTTES | 3 | 69 | 450 | 165000€ | 2391€ |
2022-11-28 | 6465 | LES MACHOTTES | 4 | 88 | 420 | 290000€ | 3295€ |
2021-03-02 | 6243 | LES MACHOTTES | 3 | 87 | 470 | 256300€ | 2946€ |
2023-05-04 | 6201 | LES REDDANGES | 4 | 116 | 390 | 260000€ | 2241€ |
2021-03-11 | 6326 | LES MACHOTTES | 4 | 81 | 390 | 223700€ | 2762€ |
2019-07-31 | 6401 | LES MACHOTTES | 6 | 88 | 435 | 174000€ | 1977€ |
2021-04-13 | 6088 | LES REDDANGES | 5 | 90 | 500 | 215000€ | 2389€ |
2022-07-18 | 6088 | LES REDDANGES | 5 | 90 | 500 | 309000€ | 3433€ |
2022-08-04 | 6318 | LES REDDANGES | 3 | 98 | 450 | 262000€ | 2673€ |
2020-06-12 | 6197 | LES REDDANGES | 4 | 83 | 320 | 212000€ | 2554€ |
2021-08-06 | 14 | LES MACHOTTES | 4 | 109 | 525 | 120000€ | 1101€ |
2019-12-13 | 6336 | LES REDDANGES | 6 | 190 | 1500 | 310000€ | 1632€ |
2021-04-01 | 6468 | LOT LES MACHOTTES | 4 | 128 | 480 | 299400€ | 2339€ |
2020-01-15 | 6664 | CLAOU DE NIEL | 5 | 149 | 2000 | 325000€ | 2181€ |
2019-09-11 | 5698 | CLAOU DE NIEL | 3 | 69 | 500 | 211140€ | 3060€ |
2020-07-20 | 9533 | LES FOURNERI | 2 | 60 | 16330 | 107000€ | 1783€ |
2020-05-14 | 2188 | RTE DE VINS | 8 | 220 | 500 | 588000€ | 2673€ |
2023-04-11 | 5799 | LE SAOUVI | 6 | 109 | 1000 | 208760€ | 1915€ |
2019-09-12 | 6038 | LES MACHOTTES | 3 | 66 | 2252 | 279000€ | 4227€ |
2022-04-04 | 5885 | SAINT GEORGES | 5 | 157 | 3010 | 430000€ | 2739€ |
2022-08-22 | 9000 | CLOS DU GAOU | 2 | 50 | 2287 | 172000€ | 3440€ |
2022-03-08 | 5948 | SAINT GEORGES | 4 | 95 | 500 | 240000€ | 2526€ |
2023-04-28 | 1111 | CHE DE TASSEAU | 3 | 66 | 500 | 299000€ | 4530€ |
2019-07-19 | 1659 | RTE DE VINS | 6 | 167 | 1750 | 438000€ | 2623€ |
2021-12-23 | 6657 | SAINT GEORGES | 4 | 127 | 1500 | 384500€ | 3028€ |
2023-05-12 | 6559 | CLOS DU GAOU | 2 | 25 | 500 | 154500€ | 6180€ |
2020-04-03 | 1 | SAINT ETIENNE DU CLOCHER | 3 | 84 | 122 | 150000€ | 1786€ |
2020-11-13 | 6711 | CHE DU CANADEL | 4 | 115 | 1120 | 540000€ | 4696€ |
2022-12-15 | 5252 | CAILLAT | 3 | 65 | 500 | 88000€ | 1354€ |
2020-06-26 | 5291 | CHE DU PIN | 3 | 170 | 1252 | 538230€ | 3166€ |
2019-05-27 | 9059 | CAMP BON | 3 | 98 | 500 | 380300€ | 3881€ |
2022-01-05 | 5500 | CHE DU PIN | 8 | 163 | 500 | 785000€ | 4816€ |
2022-07-06 | 1314 | RTE DE VINS | 5 | 112 | 500 | 456500€ | 4076€ |
2021-11-18 | 6181 | SAINT GEORGES | 3 | 105 | 500 | 440000€ | 4190€ |
2021-06-22 | 1478 | CHE DU PIN | 4 | 100 | 698 | 120000€ | 1200€ |
2023-01-06 | 6110 | SAINT GEORGES | 4 | 103 | 500 | 320000€ | 3107€ |
2021-03-23 | 1496 | CHE DU PIN | 4 | 95 | 704 | 120000€ | 1263€ |
2021-07-05 | 5007 | RTE DE CARCES | 7 | 185 | 500 | 497940€ | 2692€ |
2020-08-07 | 5807 | CAMP BON | 3 | 78 | 475 | 290000€ | 3718€ |
2021-06-07 | 6619 | CAMP BON | 3 | 47 | 2000 | 175000€ | 3723€ |
2021-01-22 | 1 | LE PIN | 4 | 90 | 418 | 262000€ | 2911€ |
2020-10-27 | 1 | LE PIN | 4 | 91 | 418 | 460000€ | 5055€ |
2019-09-20 | 5608 | SAINT JOSEPH | 3 | 60 | 45 | 280000€ | 4667€ |
2021-06-14 | 2 | LE PIN | 4 | 91 | 415 | 267000€ | 2934€ |
2022-08-30 | 5694 | SAINT GEORGES | 4 | 92 | 1250 | 384000€ | 4174€ |
2020-10-15 | 1368 | CHE DU PIN | 4 | 82 | 945 | 102500€ | 1250€ |
2022-03-31 | 5120 | CAMP BON | 4 | 163 | 475 | 490000€ | 3006€ |
2019-12-11 | 5 | CHE DU PIN | 4 | 86 | 431 | 110000€ | 1279€ |
2019-07-04 | 5884 | SAINT GEORGES | 6 | 143 | 1089 | 243000€ | 1699€ |
2021-04-15 | 5003 | CHE DU PIN | 4 | 90 | 335 | 170000€ | 1889€ |
2021-11-22 | 207 | DOMAINE DE BARBAROUX | 4 | 157 | 500 | 605000€ | 3854€ |
2021-07-19 | 350 | LES GARRIGUES | 6 | 150 | 1525 | 400000€ | 2667€ |
2020-10-10 | 5115 | LES PRES ORIENTALES | 7 | 165 | 50 | 376830€ | 2284€ |
2022-12-17 | 5115 | LES PRES ORIENTALES | 7 | 165 | 50 | 452750€ | 2744€ |
2022-03-01 | 1306 | CHE DU PIN | 4 | 85 | 425 | 315060€ | 3707€ |
2023-05-03 | 1306 | CHE DU PIN | 4 | 85 | 425 | 337000€ | 3965€ |
2021-02-23 | 1486 | LES GARRIGUES | 3 | 80 | 500 | 254500€ | 3181€ |
2022-07-01 | 9036 | CHE DE LA PERTE | 6 | 257 | 390 | 448595€ | 1746€ |
2020-10-16 | 9059 | SAINT PIERRE | 5 | 218 | 500 | 410000€ | 1881€ |
2020-12-22 | 5245 | CHE DU PIN | 4 | 100 | 700 | 385650€ | 3857€ |
2021-09-24 | 1306 | CHE DU PIN | 4 | 100 | 607 | 301490€ | 3015€ |
2021-10-22 | 209 | RTE DE CABASSE | 4 | 160 | 1552 | 315730€ | 1973€ |
2022-12-23 | 6160 | LES PRES ORIENTALES | 6 | 111 | 853 | 75000€ | 676€ |
2022-06-22 | 5148 | CHE DU PIN | 4 | 87 | 500 | 385000€ | 4425€ |
2019-05-16 | 6413 | LES PRES ORIENTALES | 2 | 50 | 55 | 65000€ | 1300€ |